，这地方金贵，要是价码低了，什么牛鬼蛇神都想来掺和一脚，我们审核起来也麻烦，还容易出岔子。把价儿定在那儿，先把那些实力不济、心思不正的筛一遍。剩下的，才是能坐下来正经谈的。”
他往前倾了倾身子，声音压低了些，显得更诚恳了：“但现在情况不一样了。你们‘夏朵’是符合我们高标准、严要求的优质合作伙伴。这租金嘛，自然可以按照‘支持优秀企业’的精神来定。部里对这类合作也有指导原则，我们可以参照那个来，肯定比之前报的那个‘门槛价’要合理得多。具体的，咱们可以细算。关键是把这事儿办成、办好，让咱们双方都满意！”
刘科长这番话说完，张家栋心里就跟明镜似的了——租金有得谈，而且能往“合理支持”的方向谈，显然是给了他们不少的议价空间。
但他脸上不动声色，反而微微蹙起眉头，露出些为难的样子，手指在膝盖上轻轻敲了敲。
“刘科长，您这话实在，我们听着心里也暖和。”他开口了，语气诚恳，“不瞒您说，刚才我们上楼的时候，也顺道看了看几间空着的屋子。咱们这儿管理是真没得说，干净，规整，暖气也足，这大冬天的进来就暖和。”
只是紧跟着他就话锋一转：“不过……我们要是真租下来做办事处，那跟招待所标准间的用法可就不太一样了。您想啊，我们得隔出专门的接待室、业务洽谈室，还得有能摆开设计图纸、样品的大办公间。这墙可能得重新打隔断，线路得按照办公需求重新排布，照明也得加强。还有这家具，招待所的床和简单桌椅肯定不够用，我们得置办一批像样的办公桌椅、文件柜、沙发茶几什么的……”
这时，郑导顺着张家栋的思路接过了话头：“刘科长，家栋说得对。而且我们这办事处，以后接待的可不光是自己人。您想，我们‘夏朵’现在有外贸订单，主要出口到美国，以后可能还有北欧、其他国家的客商要来谈生意，央视的同志、其他媒体的朋友也得常来常往。这房间的布置、卫生条件、甚至一些细节，都得按照能接待外宾和重要客人的标准来。这块儿的投入，可也不小啊。”
郑导顿了顿，像是随口举例，却句句点在要害：“别的不说，就这卫生间，咱们自己人将就将就没事，可要是外商来了，可能就觉得不太方便，得考虑改造或者加强日常维
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