上升，地价自然也会随之高涨。
此外，还有政府放任泡沫和大力放水投资搞基建的举措。
本年度，除了日本央行屡次降低基准利率，导致融资过剩，货币泛滥之外。
1986年9月19日，日本经济对策阁僚会议上了通过了总额为3兆6320亿的“特别综合经济对策”，其中2.8兆全部用于大型公共建筑设施道路兴建上。
这也就意味着，日本国土厅下属大都市整备局于1985年提出的“新的首都改造计划-多核心联合都市圈构筑草案”，很可能要开始进入实质性阶段了。
于是在这种强烈的预期之下，人们纷纷抢购土地，各路人马一拥而上争先开发。
“拆迁”、“转卖土地”等词语也逐渐流行。
拆迁是指收购之前低层建筑密集的土地，将其夷为空地，以备将来建造高楼大厦。
市中心的土地权利关系往往错综复杂，需要大费周章才能变为空地。
大型房地产开发集团通常不亲自出面，而是请分包商来做前期工作，因而涌现出了很多来历不明的“拆迁队”。
转卖土地则是指买到地块后，再转手倒卖。
地价不断上涨，倒买倒卖能够牟取暴利。
用土地做抵押，也可以轻松地从银行获得贷款，自己几乎分文不出就能转手套利。
很多公司为了牟取暴利，纷纷投身于这个行业。
此时甚至还出现了“铅笔楼”一词。
指的是，有企业在极为狭窄的土地上建造五层高左右、像铅笔一样细长的大楼。
总之，这些伴随着社会形态出现的新词就像日常用语一样，到处有人在说，到处都能耳闻。
而宁卫民那位于港区赤坂的公寓大楼，无疑也是因为这些原因，而被提前就得到相关消息的“大鳄”给盯上的。
鉴于目前赤坂一带的公寓价格已经涨到了一千万円左右一平米，已经相当于六万美金了。
宁卫民也就一下子理解了，这家想要收购公寓大楼的建筑事务所为什么会急得要跳脚，开始不择手段进行逼迫了。
毕竟房价上涨已经势不可挡，这件事拖越久就对他们收购越不利。
考虑到整栋大楼的面积，也许房价多涨个一百万円，对他们来说就得多花出几十个亿去。
说句大实话，要是换成他，他也得急。
所以为了自身的安全计，为全盘的长久利益计。
哪怕在这套公寓上不能获取最大利益了，哪怕搬家更换办公地点是件麻烦的事，他此时也已经下定决心要把赤坂的公寓卖出去了
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