是遇到了不少的难题。
最大的难题,就是招商。按照陆则的方案,槐安巷不做连锁的网红商业,不搞高租金的快消品牌,而是要引入和老街区气质相符的业态,比如非遗工坊、老字号小吃、独立书店、手作工作室,还有社区配套的业态。
可这样的业态,大多是小体量的创业者,租金承受能力不高,而且很多人担心,老巷子的改造,会不会变成网红打卡点,很快就过气了,不愿意入驻。招商部跑了两个多月,有意向的品牌,寥寥无几。
集团里,赵斌虽然被处分了,却依旧不死心,借着招商不顺的事情,又在董事会上发难,说陆则的方案,根本没有商业可行性,现金流回正的目标,根本不可能完成,要求立刻终止活化方案,改回全拆全建。
董事会里,很多董事也开始动摇了,给陆则施加压力,给他下了最后通牒:三个月内,必须完成80%的招商签约,否则,就立刻调整方案,更换项目负责人。
压力像一座大山,压在了陆则的身上。
那段时间,他天天带着招商部的人,跑遍了江州的各个非遗工坊、老字号、独立工作室,一家一家地谈,给他们讲槐安巷的规划,给他们最优惠的租金政策,最长的免租期,还有全方位的运营支持。
可很多人,还是犹豫观望,不愿意轻易入驻。
陆则陷入了前所未有的焦虑,每天都睡不着觉,头发白了一大片。
那天晚上,他又在木工坊里,待到了深夜。林晚给他送来了晚饭,看着他愁眉不展的样子,轻声说:“陆总,你有没有想过,我们招商的方向,是不是错了?”
陆则抬起头,看着她:“什么意思?”
“我们一直在找外面的品牌入驻,可我们忘了,槐安巷本身,就有自己的宝藏。”林晚笑着说,“你看,巷子里的张奶奶,会做江州传统的糖水,很多人专门开车过来吃;李叔,会做竹编,是非遗传承人;还有隔壁巷子的王师傅,做了一辈子的江州馄饨,老字号了。这些,不就是我们最想要的业态吗?我们为什么不先扶持巷子里的原住民,让他们开店,把自己的手艺传下去?”
陆则的眼睛,瞬间亮了。
他怎么忘了,槐安巷最珍贵的,不是外面来的品牌,而是在这里生活了一辈子的人,是他们手里的手艺,是他们的生活方式。这才是槐安巷的魂。
第二天一早,陆则就带着团队,挨家挨户地走访,问巷子里的老人
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