前面，方案虽然通过了，但董事会给你定了硬性指标：三年之内，项目必须实现现金流回正，五年之内，净利润率不得低于12%。如果达不到，你要负全部责任。”
“我明白。”陆则点了点头，语气坚定，“王总您放心，我一定完成目标。”
“还有，”王克明压低了声音，“赵斌不会就这么算了的，他在董事会投了反对票，接下来一定会盯着你的项目，只要出一点差错，他就会立刻发难。你一定要小心，不能出任何问题。”
陆则心里清楚，这一票的优势，只是万里长征的第一步。方案通过了，只是拿到了入场券，接下来的落地执行，才是真正的硬仗。
回到指挥部，陆则立刻召开了项目全员大会，宣布了董事会的决定，正式启动活化更新方案。会议室里，支持他的几个年轻人，都兴奋地鼓起了掌，可大部分的老员工，脸上都带着犹豫和不安。
尤其是成本部和工程部的负责人，之前一直反对活化更新方案，现在方案通过了，他们虽然不敢明着反对，却处处透着消极。
“陆总，方案虽然通过了，但我还是要提醒您，”成本部负责人刘凯，皱着眉头开口，“老建筑的修缮成本，比我们之前测算的，还要高。很多老房子的木结构，都已经腐朽了，要做加固和修缮，用的都是传统工艺，人工和材料成本，是现代工艺的三倍都不止。还有，原住民的回迁安置，还有适老化改造，都是额外的成本，我们的预算，很可能会超。”
工程部负责人张磊也跟着说：“还有工期的问题。全拆全建，我们3个月就能完成清场，现在要保留大部分建筑，还要边施工边保障原住民的正常生活，施工难度极大，工期至少要拉长一倍，能不能按时完成节点，我不敢保证。”
他们说的，都是现实的问题。陆则早就想到了，他看着众人，语气平静却有力：“我知道，这个方案，执行起来难度很大，比全拆全建要难得多。但难，不代表做不到。成本高，我们就一点点抠，优化设计，在不影响修缮效果的前提下，控制成本；工期长，我们就做详细的施工计划，分区分段施工，把耽误的时间抢回来。”
他顿了顿，目光扫过所有人：“我知道，大家心里有顾虑，怕项目做砸了，影响自己的绩效。我在这里跟大家承诺，项目做好了，功劳是大家的，奖金翻倍；项目出了问题，所有的责任，我一个人担。
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