说:“不要说我们,就是中国和世界顶级的经济学专家,也没法解释中国房地产的现象。郑叔,我们账上还有多少钱?”郑裕山说:“现在账上还有二十六个亿!”
简鑫蕊说:“又多了这么多?”
郑裕山说:“主要是这段时间没有拿地,如两个公司各拿一块地,就没有这么多现金躺在账上了。”
简鑫蕊说:“郑总,是不是我们上次不拿地决定是错误的?起码让云晟地产拿块地,资金也不成问题!”
郑裕山说:“你爸爸没有和你讲吗?巨龙地产集团收购天浩地产的事已经接近尾声,巨龙集团在这次收购中大约要拆资六十八个亿。”
简鑫蕊说:“我爸没有和我讲,但我还是觉得我爸走了步险棋!”
郑裕山说:“已经到了这个地步了,谋事在人,成事在天。我们只有做好准备!防患于未然!”
简鑫蕊指尖轻叩桌面,目光投向窗外鳞次栉比的高楼:“天浩地产有些块地位置偏,拆迁成本又高,巨龙就算拿下也得砸十年心血。”她忽然转身看向郑裕山,“让财务做份压力测试,假设集团抽调15亿给巨龙应急,久隆的现金流警戒线能撑多久?”
郑裕山说:“我已经做过了,按现的回款速度,如果需要的话,就是拿二十亿给巨龙集团,我们久隆集团也没问题的。”
简鑫蕊说:“在我陪我妈去英国看病的前几天,我爸爸变更了久隆公司的法人代表,现在久隆公司已经脱离了巨龙集团,不是巨龙集团的子公司了,而是一个独立的公司!”
郑裕山说:“我知道,这事你爸和我商量过的,现在我们这边运行的都很顺利,如果不进行大的投资,不疯狂的扩张,久隆集团将来是没问题的。”
简鑫蕊说:“我真的到现在也想不通,我爸为什么非要收购天浩集团!”
郑裕山说:“我和你爸在商场打拼了一辈子,再不拼一下,也就没有机会了,老简还是想把巨龙集团带上一个新的台阶,我原来不理解,现在也慢慢理解了,机遇和危机共存,我们当然选择机遇!”
简鑫蕊沉默片刻,指尖摩挲着咖啡杯沿:“可天浩地产的资产总体来说是风险系数远高于收益预期。”她抬眼时目光锐利,“爸总说要抓住机遇,但这次会不会是执念?”
郑裕山叹口气,从文件夹抽出张报表推过去:“你看这组数据,巨龙近三年赢利率在不断下降,但大量的现金却躺在账上。一但赢利率
本章未完,请点击下一页继续阅读!