部规划为商业用地，但也不可能禁止这些商户住在自己修建的商铺或者商栈中，所以真正在岛上划地建房安家的外来者并不多，划出的居住区里定居的其实基本上都是岛上的渔民、军属和其他从业者。
马正平眼见已经到了中午饭点，便主动邀请穆建共进午餐，称自己想再了解一下雇请工程队修筑商栈的细节。这穆建见有业务上门，加上马正平一身行头看起来身价不菲，也不像是在开玩笑的样子，当下便答应下来。
这一顿午饭下来，马正平也对相关的事务有了更多的了解。官方的工程队不但可以完成施工任务，同时也承接前期的设计工作，以及置办各种建筑材料等等。而且穆建还给马正平打了包票，只要他愿意雇佣工程队来修筑商栈，那穆建也可以手把手地教他如何以最快速度办妥各项申请购买地皮的手续，以及代为处理从申请到动工这个过程中可能会需要打点的方方面面的关系。
能有内行人指路，马正平自然是求之不得，这样就可以省下他四处打听门路的工夫。至于穆建为何如此主动，马正平当然心知肚明，虽然行业不一样，但本质上大家都是生意人，说到底也都是求财罢了。马正平别的条件不敢说，但要钱是肯定管够——扬州各级地方官员都能喂饱，何况舟山岛上一个小小包工头了。
马正平当即便让随从取了两锭纹银，交给穆建作为定金，委托他全权负责商栈相关的事务。而且马正平表示事成之后另有重谢，绝对不会让穆建失望。
穆建见马正平出手豪阔，心知自己运气好遇到贵人了，当下便提醒马正平先到岛上的海汉银行去换一些海汉纸钞，这种银锭在岛上流通多少还是没那么方便，到后面置办建材、结算工钱，各种开支都得用到海汉银行发行的纸钞才行。
流通货币的差异，也是让马正平更真切地感受到了这个地方已经不是大明，而是属于海汉国的领地了。不过他对于使用纸钞倒是没什么抵触，在他看来这跟银号钱庄开出来的银票其实是一回事，只不过海汉银行背后是海汉国的国库而非私人所有，其信用肯定要远远胜过私人机构了。
敲定这件事情之后，马正平心情大好，认为自己此行应该很快就能办妥所有事务然后返回扬州。但事情却并非他所想的那么顺利，第二天他与穆建一同去了管委会所在地办理土地申请登记，负责的官员告诉他们因为最近有些政策
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